🇪🇸 ESPAÑOL — Descripción

Título: Solar Comercial 30,000 m² | Frente al Boulevard Turístico del Este | Bávaro, Punta Cana

Descripción:

Oportunidad de inversión única en el corredor comercial más dinámico del Caribe. Se ofrece en venta solar de 30,000.58 m² con frente directo al Boulevard Turístico del Este, la arteria vial de mayor valor comercial y turístico de Bávaro – Punta Cana.

Con una geometría de aproximadamente 501 metros de profundidad y 60 metros de frente, este activo ofrece una de las últimas grandes reservas de tierra disponibles sobre el Boulevard, en una zona que concentra el mayor volumen de tráfico vehicular y turístico de la región.

Ubicación privilegiada: El Boulevard Turístico del Este conecta directamente los principales polos hoteleros, zonas comerciales y residenciales de Bávaro y Punta Cana. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1,200 metros al sur de la entrada del Residencial Bávaro Punta Cana, rodeada de desarrollos consolidados y en plena expansión. La zona concentra hoteles de cadenas internacionales, centros comerciales, restaurantes, marinas y proyectos residenciales de alto nivel, haciendo de este solar un lienzo en blanco para el inversionista visionario.

Potencial de desarrollo: El solar admite múltiples usos: hotel boutique, proyecto residencial turístico, desarrollo mixto comercial-residencial, plaza comercial, o proyecto de apartamentos vacacionales con retorno por renta. Su escala permite además una subdivisión estratégica en porciones de mayor liquidez, con posibilidad de desarrollar una vía interna de acceso que multiplica el valor de cada porción.

Situación legal: Título de propiedad limpio a nombre de Inversiones QLJA, S.R.L., inscrito en el Registro de Títulos de Higüey (Matrícula No. 3000084543). Parcela debidamente delimitada y replanteada por agrimensor certificado. Libre de gravámenes.

Precio: USD $275/m² (frente al Boulevard) | Precio total: USD $8,250,000 Se estudian ofertas por porciones a partir de subdivisión formal.

Contacto: Juan Ramon Ruiz, Attorney & Partner — Punta Cana Brokers

🇺🇸 ENGLISH — Listing Description

Title: 30,000 sqm Commercial Land | Direct Boulevard Frontage | Bávaro, Punta Cana

Description:

A rare large-scale land opportunity on the most commercially active corridor in the Caribbean. This 30,000 sqm (±323,000 sqft) parcel sits directly on the Boulevard Turístico del Este — the primary commercial artery linking the hotel zones, residential communities, and commercial hubs of Bávaro and Punta Cana.

Measuring approximately 501 meters in depth with 60 linear meters of Boulevard frontage, this is one of the last remaining large land reserves with direct exposure to Punta Cana's highest-traffic road.

Prime Location: The Boulevard Turístico del Este runs through the heart of the fastest-growing tourism and real estate market in the Caribbean. Located roughly 1,200 meters south of the Bávaro Punta Cana Residential entrance, the parcel is surrounded by international hotel brands, shopping centers, restaurants, and high-end residential projects. The area benefits from year-round tourist flow, strong infrastructure, and continued public and private investment in the corridor.

Development Potential: The parcel is ideally suited for a boutique hotel, vacation residential project, mixed-use commercial-residential development, retail plaza, or income-producing vacation apartment complex. Its scale also lends itself to a strategic subdivision creating Boulevard-fronting and interior lots at differentiated price points, significantly increasing overall liquidity and return.

Legal Standing: Clean title registered under Inversiones QLJA, S.R.L. at the Higüey Title Registry (Deed No. 3000084543). Parcel boundaries certified by a licensed surveyor. No liens or encumbrances.

Price: USD $275/sqm (Boulevard frontage) | Total asking: USD $8,250,000 Individual parcels available subject to formal subdivision.

Contact: Juan Ramon Ruiz, Attorney & Partner — Punta Cana Brokers